2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.3万円/㎡
前年比+25.0%
吹田市
65.7万円/㎡
前年比+17.4%
ベリスタ吹田山手町
大阪府吹田市山手町三丁目
/ 関大前駅 徒歩11分
2010年築 / 13階建 / 121戸 / RC造
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2階 / 72.32㎡の場合
相場
4,460万円
61.7万円/㎡
2,127
3,682
5,237
6,792
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜5,237万円
50.9万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月9日
ベリスタ吹田山手町
3,980万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は59.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | ベリスタ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 3,800万円 | 49.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,830万円 | 68.5万円 | 85.09㎡ | 4LD・K | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/21 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/06 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/12 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/08/03 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,500万円 | 64.8万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,080万円 | 67.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,380万円 | 61.1万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | BELISTA吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/09 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 3,649万円 | 52.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジークレフ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅5分 | 4,480万円 | 58.0万円 | 77.29㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/03 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/12 | ブランシエラ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅8分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/31 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディナスティマチュレ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート千里丘アウレリア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅12分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラウド吹田新芦屋 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅10分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25%上昇、吹田市では17.4%上昇しています。
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